ข้อกำหนดและเงื่อนไขฉบับนี้ใช้บังคับกับการเข้าถึงและใช้งานเว็บไซต์ Homes.in.th ซึ่งดำเนินการโดย บริษัท บีพี โฮม จำกัด (มหาชน) (“บริษัท”) โปรดอ่านโดยละเอียดก่อนใช้บริการ หากท่านไม่ยอมรับข้อกำหนดข้อใดข้อหนึ่ง กรุณางดใช้บริการ
1. การยอมรับข้อตกลง
เมื่อท่านเข้าถึงหรือใช้เว็บไซต์ Homes.in.th (“เว็บไซต์”) ไม่ว่าทางอุปกรณ์ใดก็ตาม ท่านตกลงผูกพันตามข้อกำหนดและเงื่อนไขฉบับนี้ (“ข้อตกลง”) ตลอดจนประกาศ นโยบายความเป็นส่วนตัว และนโยบายอื่นใดที่บริษัทประกาศเพิ่มเติม
ข้อตกลงนี้ถือเป็นสัญญาที่มีผลผูกพันตามกฎหมายระหว่างท่านกับบริษัท ไม่ว่าท่านจะใช้งานในฐานะผู้เยี่ยมชมทั่วไป สมาชิก ผู้ลงประกาศ นายหน้า หรือผู้พัฒนาโครงการ การใช้งานส่วนใดส่วนหนึ่งของเว็บไซต์ถือว่าท่านได้อ่าน เข้าใจ และยอมรับข้อตกลงทั้งหมดแล้ว
หากท่านใช้บริการในนามนิติบุคคล ท่านรับรองว่าท่านมีอำนาจกระทำการแทนนิติบุคคลนั้น และข้อตกลงนี้จะมีผลผูกพันนิติบุคคลดังกล่าวด้วย
2. การแก้ไขและปรับปรุง
บริษัทสงวนสิทธิ์ในการปรับปรุง แก้ไข ระงับ หรือยกเลิกส่วนหนึ่งส่วนใดของเว็บไซต์และ/หรือข้อตกลงนี้ได้ทุกเมื่อ โดยจะประกาศฉบับปรับปรุงไว้บนหน้านี้พร้อมระบุวันที่ปรับปรุงล่าสุด
ในกรณีที่การเปลี่ยนแปลงมีสาระสำคัญต่อสิทธิของสมาชิก เช่น การเปลี่ยนแปลงราคาแพ็กเกจหรือเงื่อนไขการคืนเงิน บริษัทจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 15 วันผ่านอีเมลที่ลงทะเบียนไว้หรือประกาศบนเว็บไซต์
การใช้บริการต่อเนื่องหลังมีการปรับปรุงจะถือว่าท่านยอมรับข้อตกลงฉบับปรับปรุงแล้ว
3. การสมัครสมาชิกและบัญชีผู้ใช้
บริการบางส่วน เช่น การลงประกาศ การบันทึกรายการโปรด และการติดต่อผู้ประกาศ จำเป็นต้องสมัครสมาชิก ผู้สมัครต้องมีอายุไม่ต่ำกว่า 18 ปีบริบูรณ์ หรือได้รับความยินยอมจากผู้ปกครองตามกฎหมาย
- ท่านต้องให้ข้อมูลที่ถูกต้อง ครบถ้วน และเป็นปัจจุบัน และปรับปรุงข้อมูลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลง
- 1 บุคคล/นิติบุคคล อนุญาตให้มีได้เพียง 1 บัญชีผู้ใช้เท่านั้น เว้นแต่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากบริษัท
- ท่านมีหน้าที่รักษารหัสผ่านไว้เป็นความลับ และรับผิดชอบต่อกิจกรรมทั้งหมดที่เกิดขึ้นภายใต้บัญชีของท่าน
- หากตรวจพบการสร้างบัญชีซ้ำซ้อน การใช้ข้อมูลผู้อื่นแอบอ้าง หรือการเข้าถึงโดยไม่ได้รับอนุญาต บริษัทอาจระงับบัญชีทั้งหมดทันทีโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า
หากสงสัยว่าบัญชีถูกใช้งานโดยบุคคลอื่น โปรดแจ้งบริษัททันทีที่ [email protected] เพื่อระงับการใช้งานชั่วคราว
4. การลงประกาศและเนื้อหาของผู้ใช้
ผู้ลงประกาศต้องเป็นเจ้าของทรัพย์ ผู้ได้รับมอบอำนาจ หรือนายหน้าที่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของทรัพย์เท่านั้น และต้องรับรองว่าข้อมูลราคา ขนาดพื้นที่ ทำเล รูปภาพ และรายละเอียดอื่นใดในประกาศเป็นความจริง ไม่ทำให้เข้าใจผิด
ท่านยังคงเป็นเจ้าของเนื้อหาที่ท่านส่งเข้ามา แต่ท่านอนุญาตให้บริษัทใช้ ทำซ้ำ ดัดแปลง แสดงผล และเผยแพร่เนื้อหาดังกล่าวบนเว็บไซต์ แอปพลิเคชัน สื่อสังคมออนไลน์ และช่องทางพันธมิตรของบริษัท โดยไม่คิดค่าตอบแทน เพื่อวัตถุประสงค์ในการให้บริการและประชาสัมพันธ์ประกาศของท่าน
บริษัทมีสิทธิ์ตรวจสอบ แก้ไขหมวดหมู่ ใส่ลายน้ำ (Watermark) บนรูปภาพ ระงับ หรือลบประกาศที่ไม่เป็นไปตามข้อตกลงนี้ได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า ประกาศที่ไม่มีการอัปเดตเกิน 90 วันอาจถูกปิดการแสดงผลอัตโนมัติ
Homes.in.th เป็นเพียง “สื่อกลางข้อมูล” ในการโฆษณาประชาสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์เท่านั้น ไม่ใช่คู่สัญญา นายหน้า หรือตัวแทนของผู้ซื้อ ผู้ขาย หรือผู้โฆษณา
5. ข้อห้ามในการใช้งาน
ท่านตกลงว่าจะไม่กระทำการดังต่อไปนี้
- ละเมิดสิทธิ์: ลงประกาศทรัพย์ที่ท่านไม่มีสิทธิ์ หรือใช้รูปภาพ ข้อความ และเครื่องหมายการค้าของผู้อื่นโดยไม่ได้รับอนุญาต
- เนื้อหาไม่เหมาะสม: ข้อมูลเท็จ หลอกลวง ลามกอนาจาร หมิ่นประมาท ปลุกปั่น หรือขัดต่อกฎหมายและศีลธรรมอันดี
- ข้อมูลเกิน: ลงประกาศซ้ำ (Duplicate) ลงผิดหมวดหมู่ ใส่คำค้นที่ไม่เกี่ยวข้อง หรือส่งข้อความรบกวน (Spam) ไปยังผู้ใช้รายอื่น
- สแกนเว็บไซต์: ใช้โปรแกรมอัตโนมัติ (Bot/Script/Crawler) ดึงข้อมูล คัดลอกฐานข้อมูล หรือทำซ้ำเนื้อหาของเว็บไซต์ในลักษณะที่เป็นระบบโดยไม่ได้รับอนุญาต
- แทรกแซงระบบ: พยายามเข้าถึงระบบโดยไม่ได้รับอนุญาต แพร่ไวรัส โจมตีเครือข่าย หรือกระทำการใดที่ทำให้เว็บไซต์ทำงานผิดปกติ
- เลี่ยงค่าบริการ: หลีกเลี่ยงหรือแทรกแซงระบบติดต่อผู้ประกาศ ระบบแพ็กเกจ หรือระบบชำระเงินของเว็บไซต์
การฝ่าฝืนข้อใดข้อหนึ่งข้างต้น บริษัทมีสิทธิ์ลบเนื้อหา ระงับหรือยกเลิกบัญชี ริบสิทธิประโยชน์ที่เหลืออยู่ และดำเนินคดีตามกฎหมายโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า
6. ทรัพย์สินทางปัญญา
เครื่องหมายการค้า โลโก้ ชื่อ “Homes” และ “Homes.in.th” การออกแบบ ซอฟต์แวร์ ฐานข้อมูล ระบบค้นหา ตลอดจนเนื้อหาที่บริษัทจัดทำขึ้น เป็นทรัพย์สินทางปัญญาของบริษัทหรือผู้ให้อนุญาต และได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาของประเทศไทยและกฎหมายระหว่างประเทศ
ห้ามคัดลอก ทำซ้ำ ดัดแปลง เผยแพร่ หรือนำส่วนหนึ่งส่วนใดของเว็บไซต์ไปใช้ในเชิงพาณิชย์โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร เว้นแต่การแชร์ลิงก์ประกาศผ่านปุ่มแชร์ที่เว็บไซต์จัดให้
หากท่านเชื่อว่าเนื้อหาบนเว็บไซต์ละเมิดสิทธิ์ของท่าน โปรดแจ้งพร้อมหลักฐานความเป็นเจ้าของมาที่ [email protected] บริษัทจะตรวจสอบและดำเนินการภายใน 7 วันทำการ
7. แพ็กเกจ การชำระเงิน และการคืนเงิน
การลงประกาศพื้นฐานไม่มีค่าใช้จ่าย บริษัทมีบริการเสริมแบบชำระเงิน เช่น แพ็กเกจเลื่อนประกาศ ประกาศแนะนำ และบัญชีนายหน้า/ผู้พัฒนาโครงการ ซึ่งรายละเอียด ราคา และสิทธิประโยชน์ระบุไว้ในหน้า แพ็กเกจและราคา
ราคาที่แสดงเป็นสกุลเงินบาทและรวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว เว้นแต่ระบุไว้เป็นอย่างอื่น แพ็กเกจจะเริ่มใช้งานทันทีเมื่อบริษัทได้รับการชำระเงินครบถ้วน และมีอายุตามรอบที่เลือกไว้
แพ็กเกจที่เริ่มใช้งานแล้วไม่สามารถขอคืนเงินได้ เว้นแต่กรณีที่บริษัทไม่สามารถให้บริการได้ตามที่ตกลง รายละเอียดเพิ่มเติมโปรดดู นโยบายการชำระเงิน
8. ข้อจำกัดความรับผิด
บริษัทไม่รับประกันหรือรับรองความถูกต้องเที่ยงตรงของข้อมูลใด ๆ บนเว็บไซต์ ไม่ว่าแหล่งข้อมูลนั้นจะมาจากสมาชิกหรือจากทางบริษัทเองก็ตาม ผู้ใช้ควรตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ สภาพทรัพย์ และตัวตนของคู่สัญญาด้วยตนเองก่อนทำธุรกรรม
บริษัทจะไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายหรือการทุจริตใด ๆ ที่เกิดจากธุรกรรมระหว่างผู้ใช้ รวมถึงความผิดพลาดจากการให้บริการของพันธมิตรทางธุรกิจ ผู้ให้บริการชำระเงิน หรือผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ตอื่น ๆ
ในทุกกรณี ความรับผิดรวมของบริษัทต่อท่านจะไม่เกินจำนวนเงินค่าบริการที่ท่านชำระให้บริษัทในรอบ 12 เดือนก่อนเกิดเหตุ หรือ 1,000 บาท แล้วแต่จำนวนใดจะสูงกว่า
9. การระงับและยกเลิกบัญชี
ท่านสามารถขอยกเลิกบัญชีได้ทุกเมื่อผ่านหน้าตั้งค่าบัญชีหรือแจ้งมาที่ [email protected] ประกาศและข้อมูลที่เผยแพร่อยู่จะถูกปิดการแสดงผลภายใน 7 วัน ส่วนสิทธิประโยชน์ของแพ็กเกจที่ยังไม่หมดอายุจะสิ้นสุดลงโดยไม่มีการคืนเงิน
บริษัทอาจระงับหรือยกเลิกบัญชีของท่านชั่วคราวหรือถาวร หากท่านฝ่าฝืนข้อตกลงนี้ มีพฤติกรรมที่อาจก่อความเสียหายต่อผู้ใช้รายอื่นหรือบริษัท หรือไม่มีการเข้าใช้งานติดต่อกันเกิน 24 เดือน
ข้อกำหนดเกี่ยวกับทรัพย์สินทางปัญญา ข้อจำกัดความรับผิด และกฎหมายที่ใช้บังคับ ยังคงมีผลต่อไปแม้บัญชีจะถูกยกเลิกแล้ว
10. กฎหมายที่ใช้บังคับ
ข้อตกลงนี้อยู่ภายใต้บังคับและตีความตามกฎหมายแห่งราชอาณาจักรไทย ข้อพิพาทใดที่เกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวเนื่องกับการใช้เว็บไซต์ ให้ศาลไทยเป็นศาลที่มีเขตอำนาจพิจารณาคดี
หากข้อกำหนดข้อใดตกเป็นโมฆะหรือไม่อาจบังคับใช้ได้ ให้ข้อกำหนดส่วนที่เหลือยังคงมีผลสมบูรณ์ต่อไป และการที่บริษัทไม่ใช้สิทธิ์ตามข้อตกลงนี้ในคราวใด ไม่ถือเป็นการสละสิทธิ์ในคราวต่อไป
11. ติดต่อ
หากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับข้อกำหนดและเงื่อนไขฉบับนี้ โปรดติดต่อ บริษัท บีพี โฮม จำกัด (มหาชน)
56 ซอยอุดมสุข 18 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260
โทร: +66 65 993 5536 (จ.–ศ. 09:00–18:00) · อีเมล: [email protected]
หรือส่งข้อความผ่านหน้า ติดต่อเรา