คู่มือผู้ซื้อ
วิธีซื้อทรัพย์ทอดตลาด
ทรัพย์ทอดตลาดมักมีราคาต่ำกว่าตลาด 10–30% แต่ต้องตรวจสอบสภาพทรัพย์ ภาระผูกพัน และเงื่อนไขของแต่ละแหล่งก่อนวางเงินประกัน ทำตาม 4 ขั้นตอนนี้เพื่อลดความเสี่ยง
1
ค้นหาและคัดเลือกทรัพย์กรองตามแหล่งที่มา ทำเล และงบประมาณ แล้วบันทึกรายการที่สนใจ
2
ตรวจสอบทรัพย์และเอกสารดูสภาพจริง ตรวจโฉนด ภาระจำยอม ค่าส่วนกลางค้างชำระ
3
วางเงินประกันและเข้าประมูลกรมบังคับคดีวาง 5% ของราคาประเมิน · BAM/ธนาคาร ยื่นเสนอซื้อโดยตรง
4
ชำระเงินและโอนกรรมสิทธิ์ชำระส่วนที่เหลือภายใน 15–30 วัน พร้อมขอสินเชื่อจากธนาคารที่ร่วมโครงการ